Renoveringsobjekt – för 18 milj kronor
Uppdaterad 2011-06-15 | Publicerad 2011-02-08
Kungsholmenlya såld för dubbla snittpriset
248 kvadratmeter renoveringsobjekt på Norr Mälarstrand. Pris: 18 miljoner kronor.
–Det är ett väldigt tryck på Kungsholmen nu, säger mäklaren Jannica Westling.
Genomsnittspriset för en lägenhet på Kungsholmen ligger i dag på 48 000 kronor kvadratmetern. I våras såldes en våning på Norr Mälarstrand för 18 miljoner kronor, ett kvadratmeterpris på 72 000 kronor. Inte ett rekord, men nära dubbelt så mycket som snittpriset.
– Våningen har en fantastisk utsikt över Riddarfjärden från fyra terrasser. Kungsholmen går starkt framåt, säger mäklaren Jannica Westling på mäklarfirman Eklund Stockholm New York.
Egen arkitekt
Mäklarbyrån klassar etagevåningen på sju rum som ett renoveringsobjekt.
Den utländske köparen hade med sig en egen arkitekt och bestämde sig direkt på plats.
– Renoveringen kommer nog att gå på två miljoner kronor, säger Jannica Westling.
Enligt henne är det ett väldigt tryck på Kungsholmen just nu.
– Förra veckan ett sålde jag en lägenhet där priset också låg kring 70 000 kronor. Kungsholmen kommer mer och mer. Det har blivit bostadsområden och restauranger i området och det tar några år innan det sätter sig, men nu är det på väg.
Hon tror på ett bra 2011.
– Det går långsammare att sälja objekten, men lägger man ner tid och engagemang så får man ut bra priser.
Tror på uppgång
Enligt SEB:s boprisindikator är trenden är entydig. Fler hushåll tror på stigande bopriser. 54 procent tror på stigande bostadspriser mot 51 procent förra månaden.
De som tror på fallande priser sjunker från 19 procent till 18 procent.
Zendry Svärdkrona