Huspriserna rasar

Joachim Kerpner

Villorna upp till 37 procent billigare – kolla i din kommun

Villapriserna sjunker 5 procent till sommaren 2009, enligt SBAB.

Aftonbladet har listorna som hjälper dig att hitta de prissänkta villorna redan nu.

Vi presenterar i dag 198 villor i landets 20 största kommuner som prissänkts rejält den senaste tiden.

Sammanställningen är hämtad från internetsajten boligan.se.

Prisfall: en miljon

Vad sägs om en villa där utgångspriset sänkts en miljon kronor?

Du hittar flera i vår lista, även om så stora sänkningar inte hör till vanligheterna.

Bolåneinstitutet SBAB:s prognos pekar på att villapriserna sjunker den närmaste tiden. Till sommaren 2009 räknar SBAB med att villapriserna går ner med 5 procent. Sedan ligger priserna stilla till årsskiftet 2009/2010. Först under 2010 går de upp igen, lite försiktigt.

Om Sveriges ekonomi utvecklas sämre än väntat, kan priserna sjunka med så mycket som 10 procent. Men det är mindre troligt, enligt SBAB:s analytiker Tor Borg.

SBAB frågade också nyligen landets mäklare hur de såg på den senaste tidens prisutveckling. 61 procent av mäklarna ansåg att finanskrisen haft stor effekt på marknaden för villor.

Rekordmånga mäklare – 56 procent – var överens om att villapriserna sjönk redan under perioden juli till september.

Sänkt utgångspris

Mäklarnas observationer stämmer väl överens med de uppgifter som finns på boligan.se. Just nu är 12 712 villor noterade på sajten. Utgångspriset har sänkts för 2 537 av villorna, medan utgångspriset har höjts för så få som 177 villor. För en majoritet av villorna ligger utgångspris-et stilla, det gäller för 9 998 villor.