Här är banken som tjänar minst på dig

helskärm

Bankerna gör rekordvinster på bolånen.

Men som kund är det omöjligt att veta vilken bank som är mest prisvärd.

Fram till nu – Aftonbladet har räknat ut vilken bank som plockar ut mest respektive minst vinst på bolånen.

Bankerna fortsätter att redovisa skyhöga vinster. Och det är främst på bolånen som de drar in allt mer pengar.

Hur mycket varje enskild bank kammar hem på kundernas lån är det dock omöjligt att veta. Bankerna vägrar nämligen att redovisa sina marginaler – skillnaden mellan vad de själva får betala för att låna pengar och det kunderna får betala för att låna av banken. SEB är dock ett undantag som på sin sajt redovisar sin upplångingskostnad.

SEB billigast

Men Aftonbladet har med hjälp av Villaägarnas Riksförbund och jämförelsesajten Comboloan räknat ut vilka banker som tar ut mest respektive lägst vinster på kundernas bolån.

Genom att jämföra bankernas två viktigaste upplåningskällor – den femåriga genomsnittliga bostadsobligationsräntan och den tvååriga genomsnittliga bostadsobligationsräntan – med de räntor som kunderna har lyckats förhandla sig till på tremånaderslånen har vi fått fram en siffra som visar en uppskattning av vilken bank som har de billigaste respektive dyraste bolånen. 

Lägst marginaler i uträkningen har SEB, och högst marginaler har Nordea. SEB:s kunder bör alltså ha de lägsta boräntorna medan Nordeas kunder har de högsta.

"Stort problem"

– Att döma av siffrorna ser det ut som att SEB vill ta marknadsandelar medan Nordea hellre ser till lönsamhet på den långivning man har. Jag har mycket svårt att se att SEB skulle ha lägre upplåningskostnader är Nordea och därför erbjuder lägre räntor. Tvärtom är det min och nog de flesta bankanalytikers bedömning att Nordea är en mer stabil bank än SEB och därför åtnjuter lägre upplåningskostnader än SEB, säger Daniel Liljeberg, chefekonom Villaägarnas Riksförbund.

Att bankerna mörkar sina verkliga marginaler och vinster på bolånen är ett stort problem enligt honom. Villaägarna kräver nu att bankerna ska bli skyldiga att redovisa hur stora vinster de gör på bolånen.

– Vi behöver få bättre insyn i bankernas upplåningskostnader. Vi vill att bankerna ska vara skyldiga att redovisa sina upplåningskostnader på ett enhetligt och transparent sätt.