Så mycket får du för din lägenhet
Uppdaterad 2011-03-11 | Publicerad 2009-03-23
Dags att köpa bostad?
Experterna råder dig att ha is i magen – priserna ska sjunka ännu mer.
– Botten är inte nådd, säger Stellan Lundström, fastighetsekonom.
En etta på Södermalm är 4 000 kronor billigare i år än förra året – och ettorna i söderorts närförorter har gått ner i pris med tolv procent.
Mindre budgivning
– Utbudet är större på mindre lägenheter nu. Med färre människor på visningarna ökar inte budgivningen, säger Jonas Lindell, vice vd på Notar fastighetsbyrå.
Östermalm, Södermalm och Kungsholmen är några områden där priserna sjunkit.
Per Isacson, mäklare vid Fastighetsmäklarna Stockholm, förklarar att nedgången alltid börjar kraftfullast i Stockholms innerstad.
– Vid högkonjunkturen förra året ökade priset mest i innerstaden, så när lägenheter nu gått ner i pris syns det mest där, säger han.
Faller till hösten
Spekulationerna kring de framtida bostadspriserna går isär.
Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi, tror att priserna kommer att fortsätta vara nedtryckta något år till. Han säger att de kan stiga något närmsta månaderna – men uppmanar köpsugna spekulanter att ha is i magen över våren.
– Till hösten 2009 kommer priserna att falla ytterligare, säger han.
Jonas Lindell, vice vd på Notar fastighetsbyrå, tror däremot att priserna kommer att stiga stadigt.
– Vad som händer senare är svårt att säga. Men det är relativt bra på marknaden nu. Priserna har ju börjat gå upp efter nyår, säger han.