Guldläge för att sälja lägenheten
Uppdaterad 2011-03-10 | Publicerad 2010-11-12
"Vad vi än plockar fram så köper folk det”
Spekulanterna slåss om ett fåtal lägenheter.
Nu är det guldläge att sälja.
– Jag kan inte minnas att det varit ett mindre utbud sedan jag började
1993, säger Magnus Holmberg, mäklare i Stockholms innerstad.
Snittpriset per kvadratmeter på Kungsholmen ligger på 64 508 kronor.
– Nu går allt. Vad vi än plockar fram så köper folk det, säger Anders Alf på
Södermäklarna.
Han berättar att utbudet nästan halverats jämfört med förra året, medan antalet köpare är detsamma – om inte fler.
Rekordlägenhet
Enligt Jenny Damgren, fastighetsmäklare på Södermäklarna, börjar även de större lägenheterna komma upp i 50–55 000 kronor per kvadratmeter.
En av rekordlägenheterna som hon noterar är en 3:a på Högbergsgatan som gick för 5,6 miljoner kronor.
– Det är extremt även för en vindsvåning, säger hon.
Erik Olsson, vd på Erik Olsson fastighetsförmedling, ser två anledningar till det extrema marknadsläget: riksdagsvalet och Finansinspektionens nya bolåneregler.
– Många trodde på en prisnedgång efter dessa händelser. De sålde innan,då blev utbudet mindre och det fick motsatt effekt.
Hos det tiotal innerstadsmäklare som Aftonbladet har pratat med har få lägenheter sålts för mindre än 50 000 kronor per kvadratmeter de senaste två veckorna.
”En miljon mer”
I november förra året var snittpriset på östra Södermalm 40 000 kronor och i Vasastaden låg det på 47 000.
– Vi har haft flera tvåor som vi sålde för ett år sedan och nu har vi sålt dem vidareför omkring en miljon kronor mer, säger Magnus Holmberg på Innerstadsspecialisten.
Karin Grahn Wetter
David Levin