Mäklaren sålde Claes lägenhet – till firmans vd

Två månader senare hade de gjort en vinst på 900 000 kr

helskärm

Claes Harrysson, 59, sålde sin bostad i centrala Stockholm.

Köpare var mäklarfirmans vd – men det fick Claes inte veta förrän efter två månader.

Då var lägenheten såld igen. Med 900 000 kronor i vinst.

Claes Harrysson anlitade Mäklarhuset för att sälja sin tvårummare på Södermalm förra året.

Priset, för 68 kvadratmeter, blev 2,6 miljoner kronor och Claes var nöjd.

Priset: 3,5 miljoner

Två månader senare fick han se att Mäklarhuset sålt samma lägenhet för 3,5 miljoner kronor.

Då blev han nyfiken, ringde till bostadsrättsföreningen – och fick veta vem det var som hade köpt hans lägenhet:

– Vice ordföranden berättade för mig att han som köpte min lägenhet och sålde den vidare var vd:n för firman som min mäklare jobbade för.

Köparen Michael Montin är vd för Mäklarhuset Innerstaden i Stockholm. Mäklaren hade alltså förmedlat Claes lägenhet till sin egen chef.

En känsla av att allt inte hade gått rätt till infann sig och Claes tog kontakt med Mäklarhuset för att få en förklaring.

Han fick svar från Johan Martinsson som är vd för hela Mäklarhuset:

”Inom Mäklarhuset följer vi de regler som finns angivna i fastighetsmäklarlagen, det finns ingen avvikande policy eller speciell policy i denna fråga”, skriver han i ett brev som Aftonbladet tagit del av.

Strider mot reglerna

Enligt Fastighetsmäklarnämnden är dock reglerna solklara.

– Det är förbjudet att förmedla till närstående. Dit räknas en vd enligt lagen man tillämpar, säger myndighetens chef Anna-Lena Järvstrand.

Oklart att det var vd:n

Men mäklaren har en förklaring. Via sin advokat låter han meddela att han ”lagt stor vikt att informera Harrysson om att

Montin dels var yrkesverksam som fastighetsmäklare samt dels var arbetskamrat med NN (mäklaren) på samma arbetsplats”.

– Det där har ju juristen formulerat för honom, det har jag aldrig hört, säger Claes Harrysson.

Advokaten fortsätter sitt brev: ”NN (mäklaren) hade dock inte vid tillfället kännedom om att Montin även var vd för företaget”.

Vill inte kommentera

Den formuleringen är inte oviktig. Det är nämligen inte förbjudet att förmedla en lägenhet till en mäklarkollega – gränsen går först vid vd.

– Då strider det mot god fastighetsmäklarsed. Och lagen. Jag kommer att starta ett tillsynsärende utifrån de här uppgifterna, säger Anna-Lena Järvstrand.

Michael Montin vill inte svara på Aftonbladets frågor och den aktuella mäklaren har inte gått att nå. Men Claes Harrysson är förbannad:

– Jag känner mig blåst. Jag tror att jag hade kunnat få 200–300 000 till för min lägenhet.