Mäklare: Folk tvingas flytta för att det blir så dyrt
Uppdaterad 2011-03-09 | Publicerad 2007-10-01
Höjd skatt på vinsten.
Och ny ränta på skatten.
– Det dämpar givetvis bostadspriserna, säger Mäklarsamfundets vd Lars Kilander.
Att den nya uppskovsräntan påverkar bostadsmarknaden är de flesta inom branschen överens om.
– Det här kommer absolut ge en dämpande effekt. Vi hör till exempel redan om personer som måste flytta på grund av att de nu får månadskostnader som de inte kan hantera, säger Lars Kilander, vd på Mäklarsamfundet.
”Blir svalare 2008”
Jonas Lindell, vice vd på Notar fastighetsmäklare, är inte lika oroad, men tror också på en märkbar reaktion.
– Det blir ett svalare 2008 men efter det tror jag bostadsmarknaden når samma höjder igen. Priserna styrs ju trots allt främst av utbud och efterfrågan, säger han.
Flera av de experter som Aftonbladet varit i kontakt med menar att de som drabbas hårdast av uppskovsräntan, är de som också har råd att betala.
”Uppåt på längre sikt”
Men enligt Lars Kilander är inte det hela sanningen.
– Det finns alltid en mellankategori som hamnar i kläm. Den här gången är det de som köpt med små marginaler, på toppen av sin ekonomiska förmåga. Och i storstäderna vet vi sedan tidigare att de är många, säger han.
– Nja, marknaden anpassar sig alltid. Nästa år är det möjligt att det saktar in lite men någon avkylning på längre sikt är det inte tal om. Det fortsätter uppåt.