Så mycket har du råd att låna

Bostadspriser på väg ner – nu är det köparnas marknad

helskärm

Sugen på ny lya? Kanske dags att passa på.

Bostadspriserna har sjunkit överraskande kraftigt på sistone – och billigare väntas det bli.

Med Aftonbladets unika tabell kan du se hur dyr bostad just du har råd med.

Johanna Hult och Robert Nilsson från Stockholm har letat villa sedan i våras. De har satt en gräns på 3,5 miljoner kronor, men ännu inte hittat någon.

Med den nya prisutvecklingen ser de en möjlighet. Men de har ändå is i magen.

– Jag tror att priserna kommer att fortsätta neråt en tid till, säger Robert Nilsson.

”Överraskande”

När omkring 200 mäklare i juni fick sia om hur läget på bostadsmarknaden skulle bli inför det tredje kvartalet i år – blev svaret:

– Sådär.

Priserna förväntades inte direkt stiga – men inte heller minska. Men det gjorde de – med råge.

Till och med på bolåneinstitutet SBAB är man förvånad.

– Nedgången är överraskande kraftig. Bostadsmarknaden brukar vara mer trög än så här, säger Tomas Pousette, chefsekonom.

Var tredje mäklare uppger att priserna på småhus minskat och var fjärde tycker att bostadsrätterna blivit billigare.

När SBAB ställde frågan i våras trodde bara tre av hundra att priserna skulle minska.

Det är den största skillnaden mellan prognos och utfall i Mäklarbarometerns historia.

Förväntningarna inför resten av året är att nedgången fortsätter. I Stockholm väntas priserna sjunka i ännu snabbare takt än vad de redan gjort.

Bostadssäljarna bör göra sig redo för en kall vinter.

”Räntan går upp”

Johanna Hult och Robert Nilsson vill helst ha ett hus i Sköndal, Tyresö eller Trångsund söder om Stockholm.

– Men det gäller att inte vara överoptimistisk. Vi har hela tiden räknat med att räntan ska gå upp, säger Robert Nilsson.