Rekord-pris för sjöbod

Såldes för 6,5 miljoner – på Gotland

6,5 miljoner spänn för 48 kvadratmeter fiskebod.

En smart investering – tycker säljaren.

– Att sitta på verandan och se solen gå ned i havet är roligare än att se aktiekurserna sjunka på text-tv, säger mäklaren Leif Bertwig.

Priserna på fritidshus har stigit kraftigt de senaste åren. Trots att flera experter tror att toppen är nådd såldes sommarens dyraste sommarstuga i slutet av juni.

Rekordpriset landade på 135 000 kronor per kvadratmeter.

Läge av bästa sort

Utgångspriset på 5,9 miljoner ökade efter budgivning till 6,5 miljoner kronor. Fastigheten består av fem sammanbyggda strandbodar som sträcker sig mot havet. Totalt 48 kvadratmeter.

Läget, strax söder om Tofta strandbad på Gotland, är av bästa sort.

Men det är det gamla fiskelägets exklusivitet som gör fastigheten så attraktiv. De flesta andra strandbodarna ägs av föreningar eller samfälligheter (gemensamt ägande).

– Det gör att ägarförhållandena blir svårhanterliga, konstaterar mäklaren Leif Bertwig.

Varför såldes just den här fastigheten så dyrt?

– Det beror på flera faktorer. Jag brukar jämföra med tavlan ”Alplandskap” av August Strindberg som nyligen såldes för 29 miljoner kronor. Det här var ett unikt tillfälle att köpa en unik fastighet – det kommer aldrig igen. Läget är attraktivt med en strand och gångavstånd till Sveriges vackraste golfbana, säger Leif Bertwig, som tror att priserna kan stiga ytterligare.

Jurist köpte huset

– Det är mycket möjligt. När man nått en viss prisnivå så vet folk att det är på den här nivån som priserna ligger i ett visst attraktivt område.

Så 135 000 kronor per kvadratmeter kan vara en bra affär?

– Man kan inte bara räkna pengar. Jag utgår från att köparen har råd med huset. Det innebär att han fått ett kanonställe som han kommer att få mycket glädje och nytta av, säger Leif Bertwig.

Köpare är affärsjuristen Tommy Grönberg som köpt fastigheten via sitt aktiebolag.

Aftonbladet har utan att lyckas sökt köparen av Sveriges dyraste sommarstuga.

Vad är hett?

Svensk Fastighetsförmedling konstaterar att 62 procent av ägarna till fritidshus har planer på renovering.

Mer läsning

Johan Såthe