Så lyckas du med din bostadsvisning
Uppdaterad 2011-03-10 | Publicerad 2010-02-24
Experten ger sina bästa tips
Visningen kan vara ett ångestfyllt moment i en bostadsförsäljning.
Vad ska man plocka bort, och vad ska man ha kvar?
Lugn, här är expertens tips för att din bostadsvisning ska få så bra resultat som möjligt.
– Till att börja med är det viktigt att plocka undan och städa ordentligt. Ha heller inte så många personliga grejer framme, säger Melissa Mahan, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling.
Man bör dock inte rensa väggar och hyllor totalt. Familjefoton kan göra sitt för att förstärka hemkänslan.
– Det ska finnas en bokänsla kvar i bostaden. Det är viktigt att personerna som går på visningen får en känsla av hur det skulle vara att bo där.
Genom kundens ögon
Det gäller också att tänka på hur möblerna är placerade. Viktiga detaljer i planlösningen, som fönster och balkong, måste vara lättillgängliga.
– Ha kvar större möbler. Tanken är man ska kunna se rummets omfattning, fortsätter Mahan.
Knepet, och det svåra, är att försöka titta på bostaden genom kundens ögon.
– Det är upp till var och en hur mycket man vill möblera om. Det är en avvägning man får göra.
Inte dölja fel
När man visar sin bostad gäller det att köra med öppna kort. Repor i golv och andra skavanker i interiören är bäst att visa direkt.
– Man tjänar inget på att dölja små fel i bostaden. Det kommer fram förr eller senare ändå. Bättre då att vara öppen med det, eller försöka åtgärda felen om det går, säger Melissa Mahan.
Alexander Nilsson, Minimedia