Priserna på bostadsrätter faller i Stockholm
Siffror från Svensk Mäklarstatistik visar tydlig effekt av coronaviruset
Uppdaterad 2020-07-13 | Publicerad 2020-06-09
Priserna backar – och antalet affärer störtdyker.
Coronapandemin slår mot bostadsmarknaden i hela Sverige.
– Det är en tydlig nedgång, säger Per-Arne Sandgren på Svensk Mäklarstatistik.
Många bedömare hade räknat med att antalet bostadsaffärer skulle minska snabbt när coronaviruset kopplade greppet om samhällslivet. Men i april märktes ingen nedgång. Det förvånade Per-Arne Sandgren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
– Det var oväntat att det drog ut så pass mycket på tiden, säger han.
I maj slog dock bromsen till rejält. Det visar nya siffror från företaget.
– Under månaden såldes drygt 15 000 bostäder i Sverige. Det är en minskning med 15 procent jämfört med maj 2019.
Fallet var särskilt brant för bostadsrätter i Storstockholm. Där sjönk antalet försäljningar med hela 25 procent.
– Det är en stor anledning till att vi ser ett så stort minusresultat för riket som helhet. Stockholmsområdet väger tungt i den nationella sammanvägningen, säger Per-Arne Sandgren.
– I Malmö ser vi ingen minskning i antalet affärer alls, och i Göteborg är nedgången blygsam.
Viruset är viktigaste faktorn
Coronan gör både säljare och köpare mer avvaktande, enligt Per-Arne Sandgren.
– Det är rimligt att tro att coronaviruset är ett av huvudskälen till att det ser ut så här, säger han.
– Vi har dels en osäkerhet kring det ekonomiska läget, men sedan är det också så att folk uppmanas att hålla sig hemma och inte träffa okända. Det gör att färre dyker upp på visningarna.
Stigande priser på villor
Gällande priserna är utvecklingen spretig.
För bostadsrätter noteras ett fall på 2 procent i riket som helhet och 3 procent i Stockholmsregionen. Villorna blev dock något dyrare i maj.
– Sett till hela året ligger prisutvecklingen för både bostadsrätter och villor på plus. Än så länge är läget på marknaden ganska stabilt, men det blir väldigt spännande att se vad som händer i sommar, säger Per-Arne Sandgren.
Så här har priserna förändrats
Bostadsrätter
| 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) | |
| Riket | -2% | -3% | +3% | 37 738 |
| Centrala Stockholm | -2% | -2% | +5% | 90 837 |
| Stor-Stockholm | -3% | -3% | +3% | 56 587 |
| Centrala Göteborg | -1% | -1% | +2% | 60 783 |
| Stor-Göteborg | -1% | -3% | +3% | 43 824 |
| Centrala Malmö | -2% | -3% | +2% | 31 984 |
| Stor-Malmö | -1% | -3% | +1% | 29 124 |
Villor
| 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris | |
| Riket | +1% | +3% | +5% | 3 413 000 |
| Stor-Stockholm | ±0% | +1% | +4% | 6 047 000 |
| Stor-Göteborg | +1% | +2% | +4% | 4 871 000 |
| Stor-Malmö | +2% | +3% | +7% | 4 488 000 |
Betalar du mer än grannarna i boränta? Testa vår nya tjänst!
Betala inte onödigt mycket i boränta! Med Aftonbladets tjänst kan du jämföra om du har högre eller lägre bolåneränta än andra där du bor. Testa här!