Larmet: 3 av 4 unga kan inte köpa bostad – trots kontantinsats
Handelskammaren: ”En tragedi”
Publicerad 2024-10-24 11.20
Är du ung, vill bo i Stockholm och har en kontantinsats?
Det räcker oftast inte. Tre av fyra unga vuxna kan inte få lån att köpa en liten etta, visar nya siffror.
– Det är en tragedi, säger Daniella Waldfogel, vd på Stockholms handelskammare.
Kalp kallas det som bankerna utgår från när de ska ge en person lån. Det står för kvar att leva på-kalkyl, som helt enkelt beräknar om man har råd att köpa en lägenhet och betala av lån och amortering. Har man inte tillräckligt med pengar kvar att leva på när alla boenderäkningar är betalda får man helt enkelt inget lån.
Så även om man har råd med en lägenhet i form av en tillräckligt stor kontantinsats, betyder inte det att man får låna av banken.
Det känner många unga svenskar av i Stockholm. Tre av fyra unga vuxna mellan 25 och 29 år har inte tillräckligt hög lön för att köpa sig en etta med kokvrå på 31 kvadratmeter i Stockholm stad. Det visar nya siffror från Stockholms handelskammare.
– Våra beräkningar visar att alldeles för få unga vuxna i dag har den inkomst som krävs för att kunna köpa en bostad i Stockholmsregionen. Tillsammans med en dysfunktionell hyresmarknad får detta stora följdeffekter för företagens fortsatta kompetensförsörjning, säger Daniella Waldfogel, vd på Stockholms handelskammare i en kommentar.
Behöver tjäna 40 000 kronor
Handelskammaren har kommit fram till att 72 procent av gruppen inte har råd att köpa i Stockholm stad, och 62 procent i Stockholms län.
Typhushållet, en ung person som ska köpa på egen hand, behöver tjäna drygt 35 000 kronor före skatt för att få lov att köpa en liten genomsnittlig lägenhet med ett rum i Stockholms län. I Stockholm stad skulle lönen behöva vara nära 40 000 i månaden. Och kontantinsatsen skulle behöva ligga på 370 000 respektive 444 000 kronor.
– Som denna analys visar så blir trösklarna särskilt kännbara för unga vuxna som vill köpa en bostad i Stockholm. Det är en tragedi att så många unga vuxna inte kan köpa sig en bostad och det leder till att huvudstaden blir en mindre attraktiv plats. Det kommer krävas politisk handlingskraft och att man ser över bostadspolitiken. Situationen är ohållbar, säger Daniella Waldfogel.
