Givet läge att binda bolånet

Men experterna är oeniga räntorna kan sjunka ännu mer

Binda bolånet eller inte - det är frågan.

Enligt experterna behöver du inte rusa iväg till banken.

Räntorna kan sjunka lite till.

- Men vill man binda på två år är det ett givet läge att slå till nu, säger Olle Djerf, chefsekonom på Nordbanken.

Under de senaste veckorna har bolåneinstituten tävlat med varandra i konsten att sänka räntorna. Inte sedan sommaren 1999 har de bundna boräntorna varit så låga som nu. Hos vissa låneinstitut är de ett- och tvååriga bolånen till och med billigare än de rörliga.

- Särskilt tvåårsräntan är väldigt billig just nu. Det är tveksamt om den kommer att gå ner ytterligare, säger Catharina Andréen, privatekonom på Föreningssparbanken.

Olle Djerf, chefsekonom på Nordea, håller med.

- Vi räknar visserligen med att Riksbanken kommer att sänka räntan ytterligare men det är inte säkert att det smittar av sig på de tvååriga bolånen.

Band sitt lån för trygghetens skull

Ett annat skäl till att binda nu är risken att räntorna skjuter i höjden när de väl börjar stiga igen.

- När världsekonomin börjar normaliseras kan det gå snabbt på räntemarknaden. Vi minns väl alla 1999 när den femåriga räntan steg med två procentenheter på bara några månader. Därför kan man lika gärna slå till nu, säger Olle Djerf.

Familjen Furusten i Huddinge har precis bundit sina villalån på två år. Ökad trygghet var det främsta skälet.

- För det första är det lågt och bra nu. Sen är det skönt att veta hur mycket man ska betala varje månad, säger Marie Furusten.

Tidigare låg familjens samtliga fyra lån hos Skandiabanken. Men för en tid sedan flyttade de över till Europeloan i stället. Därmed har Marie Furusten pressat ner familjens räntor två procentenheter i snitt.

- Jag har tjänat på det men det beror ju också på när man har tagit lånen.

Tror att styrräntan sänks ytterligare

Samtliga analytiker som Aftonbladet har talat med tror att Riksbanken kommer att sänka styrräntan ytterligare. Tidpunkten varierar mellan december och januari.

Men efter nedgång kommer uppgång. Även det är experterna överens om.

- Riksbanken kommer gradvis att börja höja räntorna under andra halvåret nästa år i tron på bättre tider. Inflationen får ju inte sticka upp för mycket när de ekonomiska hjulen börjar snurra igen, säger Mikael Johansson, på ekonomisk analys, SEB.

- Så när vi analytiker börjar tala om ljusare tider kan det vara för sent.

Elisabeth Lindham