”Fem procents boränta om två och ett halvt år”

Över fem procent inom tre år enligt banker och experter

Riksbanken, bolåneinstitut och experter är eniga.

Snart är de rekordlåga räntornas tid förbi.

– Räkna med 5 procents rörlig bolåneränta om två och ett halvt år, säger Annika Creutzer, Aftonbladets privatekonomiska expert.

De rörliga boräntorna följer Riksbankens styrränta – med ett påslag från bankerna på omkring 1,5-2 procent, beroende på vad kunden lyckas förhandla sig till. I dag är styrräntan extremt låga 1 procent. Det är en krisränta som alltså även pressar ner bolåneräntorna.

– En normal styrränta då ekonomin är i balans är fyra procent. Då ligger de rörliga bolåneräntorna på omkring 5,5 procent, säger Annika Creutzer.

Snart 5 procent

Återhämtar sig den svenska och europeiska ekonomin till det normala stiger alltså boräntorna. Och det kan gå snabbt.

Aftonbladet har frågat 9 banker om hur de tror att Riksbankens styrränta utvecklas de närmaste åren. Fyra av de sex som vill spekulera i en tidpunkt då räntan når tre procent tror att det sker redan 2016. Det skulle alltså betyda att de rörliga boräntorna blir 4-5 procent redan om 2,5-3 år.

Kostnader kan dubblas

Får experterna rätt måste alltså de som har rörlig ränta betala dubbelt så mycket i räntekostnader jämfört med idag.

– Vi har vant oss vid låga räntor och att priserna på bostäder alltid stiger. Det kan ändras fort, båda de bitarna. Har man stora lån bör man göra en brandövning, det vill säga räkna på hur ekonomin blir om räntan går upp, säger Annika Creutzer.

Det finns redan nu tecken på att de korta räntorna snart stiger. Exempelvis har stigande marknadsräntor gjort att flera banker har höjt sina långa räntor på bolån.