Bostadsmarknaden bara hetare
Publicerad 2013-11-11
Bostadsmarknaden blir allt hetare.
Allra hetast är den i Stockholmsområdet.
Allt fler svenska hushåll tror på stigande bostadspriser under det kommande året, visar Boprisindikatorn från storbanken SEB. Indikatorn har lyft till 53, vilket är den högsta nivån sedan juli 2007.
I december i fjol var Boprisindikatorn nere på 2.
”Högsta nivån på sex år”
– Hushåll med stark framtidstro, starka balansräkningar och goda inkomster i kombination med låga räntor, lågt bostadsbyggande och stigande börskurser förklarar att Boprisindikatorn når sin högsta nivå på drygt sex år, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström.
För Stockholmsområdet lyfter indikatorn från 62 i oktober till 68 i november.
Alliansens nu presenterade planer för Stockholm innebär bland annat ett kraftigt ökat bostadsbyggande.
– Det kan möjligen dämpa en osund utveckling. Men med tanke på det enorma bostadsunderskottet i Storstockholm och en inflyttning på cirka 40 000 om året tror jag inte det får så stor betydelse.
Lägre utbud
Enligt fastighetsmäklaren Erik Olsson är utbudet i Stockholm betydligt lägre än normalt och i dag sker 25–30 procent av Erik Olssons försäljningar redan innan bostäderna når den publika marknaden.
SEB:s Boprisindikatorn visar också att de flesta hushåll räknar med en fortsatt låg reporänta den närmaste tiden.
TT