Här hittar du lägsta räntan

Tjäna tusenlappar - bind bolånen före nyår

I dag höjer Spintab sina bolåneräntor.

Aftonbladet har listat de lägsta boräntorna.

- Vill man ha trygghet bör man binda lånen nu, säger Martin Sjöberg, analytiker på Nordea.

Redan efter årsskiftet kan Riksbanken starta en serie räntehöjningar. Det tror flera experter.

Statens ledande bolåneinstitut, SBAB, har redan tjuvstartat. För några dagar sedan höjde de samtliga bolåneräntor.

Den rörliga med 0,15 procentenheter. Bankerna förväntas hänga på.

Först ut är bolåneinstitutet Spintab, som i dag höjer sin rörliga ränta med 0,08 procent.

Fortsatt uppgång

- Vår prognos är att räntan fortsätter att stiga till 2007. Därmed stiger boräntorna fram till dess, säger Gunilla Nyström, privatekonom på SEB.

Den som står redo att köpa villa eller bostadsrätt och vill ha trygghet bör binda lånen så snart som möjligt, enligt Martin Sjöberg.

- Helst skulle man ha bundit sina lån redan i somras när räntorna var som lägst. Men samtidigt måste man se hur ens ekonomiska situation ser ut. Historiskt sett har det lönat sig på sikt att ha rörlig ränta, men har man små marginaler kan det vara värt att binda även om man får betala lite extra, säger han.

"Bra lösning"

Sara och Claes Österman flyttade i maj från ett radhus till en villa i Sollentuna utanför Stockholm.

I och med att räntorna var rekordlåga i våras bestämde de sig för att binda tre fjärdedelar av lånet; en del på två år, en på tre och en del på fem år. En fjärdedel lät de vara rörlig.

- Vi fick rådet från vår bankkontakt och tyckte det lät som en bra lösning, säger Sara Österman.

Nu, ett halvår senare och med fortsatt låga räntor, kan de konstatera att de hade sparat en hel del pengar på att ha en större del eller hela lånet rörligt.

- Men det känns fortfarande viktigare att ha tryggheten, säger Sara.

625 kronor dyrare

Och räntehöjningar är på väg. Den som binder sina lån i dag på två år i Nordea får en ränta på 3,45. Redan om tre månader höjs samma ränta enligt bankens prognoser till 3,7 procent.

Om ett år förväntas den ligga på 4,2 procent, vilket innebär 625 kronor mer i månaden om du har ett lån på en miljon kronor.

Även Gunilla Nyström råder köparna att tänka långsiktigt.

- Det är viktigt att sprida sina risker.

Malin Nord