Håll i slantarna – gör villaklipp
Uppdaterad 2011-03-08 | Publicerad 2007-07-29
Tjäna miljoner på att vänta med köpet
Går du i villadrömmar – vänta till nästa år.
Tvåmiljonersvillan kan då bli en halv miljon billigare.
Det senaste året har bostadspriserna börjat sjunkna i Storbritannien, USA och Danmark.
I Köpenhamnsområdet har priserna fallit med uppemot 20 procent.
Sverige har hittills gått mot strömmen, trots stigande räntor. Här har priserna på villor och bostadsrätter fortsatt att öka.
Nästa år
De experter Aftonbladet talat med menar att de fortsatt höga priserna beror på att regeringen sänkt inkomstskatten och lovat att slopa fastighetsskatten.
– Det är en engångseffekt som hindrar priserna från att falla i år, säger Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi på KTH.
Nästa år räknar han med en rejäl nedgång runt om i landet.
Mer pengar
– Utvecklas konjunkturen som vi tror kan vi få se fall på mellan 20 och 30 procent för vanliga bostäder.
En villa som i dag är värd två miljoner skulle då bara gå för en och en halv.
– Med tanke de jättelika uppgångar vi har haft de senaste åren är det en rimlig reaktion, säger Stellan Lundström.
Men Annika Creutzer, privatekonom på Skandiabanken, är inte lika säker.
– Svenskarna fortsätter att få mer i plånboken. Det gör att bopriserna kan stiga ytterligare, särskilt i attraktiva områden där fastighetsskatten i dag är hög, säger hon.
Staffan Lindberg