Rekordpriser på bostäder

Trots hårdare amorteringskrav och lågkonjunktur stiger bostadspriserna.

Det senaste året har priser på bostadsrätter i Stockholm gått upp 15 procent enligt senaste HOX-indexet.

Det här högsta ökningen sedan 2010.

Nu tror också över 50 procent av svenskarna att bostadspriserna kommer att fortsätta stiga, enligt Nordeas boendebarometer.

Den senaste månaden har bostadspriserna i landet ökat på alla håll – med ett undantag: villor i Göteborg. I Göteborg har å andra sidan bostadsrätterna ökat mest i landet.

Det visar det senaste HOX-indexet över bostadspriser från Valueguard.

Inte medräknat

Tidigare i oktober kom Bankföreningens hårdare amorteringsrekommendationer. Alla nya lån med en belåningsgrad över 50 procent ska amorteras.

Experter varnar för att bopriserna kan falla så mycket som 20 procent.

Effekten av amorteringskraven syns inte på dagens HOX-index som sträcker sig fram till och med sista september.

Högsta ökningen

Högsta ökningstakten sedan januari 2005 då indexet startade skedde efter finanskrisen 2007–2008. Under de första tre månaderna 2009 steg värdet på bostäder i Sverige med nästan 11 procent. Då hade priserna under sommaren 2008 fallit med nästan 9 procent, vilket är det största fallet sedan 2005.

Drygt varannan svensk, 52 procent, tror också att bostadspriserna kommer fortsätta stiga de kommande 12 månaderna, enligt Nordeas boendebarometer. Det är en ökning jämfört med 44 procent i mars och 45 procent i oktober förra året.

Så mycket har bostäderna ökat i värde

Källa: Nasdaq OMX Valueguard-KTH Housing Index