”Den typen av hus har alltid köpare”
Publicerad 2012-03-20
Experterna om chanserna att sälja lyxvillan i Malmö
Zlatan Ibrahimovic och Helena Seger har lagt ned över 50 miljoner kronor på huset i Malmö.
Men det blir inga problem att hitta en köpare, enligt bedömare som Sportbladet talat med.
– Den typen av hus har alltid en köpare, oavsett vilket marknadsläge det är, säger Karsten Johansen, vd för Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
Paret Ibrahimovic-Seger köpte villan för 30 miljoner kronor 2007. Sedan dess har de, enligt uppgift, lagt ned minst 22 miljoner kronor på renoveringen.
Karsten Johansen vågar inte spekulera i en kommande försäljningssumma, men poängterar att 50–60 miljoner kronor är exceptionellt högt för att vara Skåneregionen.
– Det är ett väldigt speciellt hus, med en speciell ägarhistoria. Men jag har ingen aning, helt ärligt. Det blir ett väldigt dyrt hus för att vara Skåne. Det är inte de beloppen man pratar om. Men har man renoverat för 20 miljoner kronor har man ett speciellt hus.
”Betalade överpris”
Karsten Johansen hävdar att fotbollsstjärnan betalade ett rejält överpris när han köpte villan.
– Det var väldigt dyrt tyckte man då. 30 miljoner är oerhört mycket för att vara Malmö. Då var det en av de dyraste villorna i Sverige i den storleken. Men det var det huset han ville ha och det säger en del. Han var beredd att betala mer än det var värt. Det är troligt att nästa köpare kommer att ha den ingången också när han eller hon tittar på huset.
Kan det faktum att Zlatan ägt huset driva upp priset?
– Det tror jag faktiskt inte. Det kan vara en faktor som ökar intresset. Det kan få uppmärksamhet, även internationellt, vilket kan locka någon annan typ av kund. Men priset kommer att hänga på husets kvalitet, säger Karsten Johansen.
Mathias Blomberg, kontorschef på mäklarfirman Skeppsholmen Sotheby's international realty i Malmö, säger till TT:
– Närliggande fastigheter har väl gått för kring 19 miljoner. Om det skulle påverka priset att det är just Zlatan som har ägt det här, det vågar jag faktiskt inte svara på. Ibland ja och ibland nej.