Välkommen till Guld-kusten
Uppdaterad 2011-03-08 | Publicerad 2002-07-08
Aftonbladet har kartlagt Sveriges dyraste fritidshus
Häng med på kryss längs svenska guldkusten. Aftonbladet kan redovisa de 40 dyraste fritidshusen, sålda de senaste tolv månaderna. Svindlande drömmar är
till salu från Luleå i norr till Strömstad i väster.
En sak är klar när pengar kastas i sjön: stränder, kobbar, bryggor och hav är
viktigare än själva husen.
- För att få ut rätt pris finns tre avgörande saker: läget, läget och läget,
säger mäklaren Kjell Johansson med skärgården som specialitet. Men det är
dämpade priser nu jämfört med börs-toppen 2000. Trots ett starkt sjösug i
sommar.
Vi vanliga skattebetalare undrar vilka knösar som har råd att betala 3-4
miljoner för en fritidsstuga?
- Köparna är faktiskt ofta ovanligt vanliga människor. Men de har mestadels
något att sälja. En välbelägen villa eller en attraktiv bostadsrätt i stan.
Belåna - en god affär
- Många belånar bostaden för att köpa sin sommardröm och det är en god
investering, säger Lars Engelbert, vd i Bjurfors som säljer sjöhus landet runt.
Fastigheter spöar ju börsen just nu. Skärgårdsstugan prioriteras, man bor sämre
och billigare permanent om det kniper. En del bosätter sig i fritidshuset,
vilket driver upp priserna.
Mäklarna medger ändå att "folk har överraskande gott om pengar" och inte sällan
betalar miljonställena kontant.
Unika ställen bäst
- Helt unika ställen går allra bäst, oavsett prislappen, säger Lars Engelbert.
Det är trögare för "mellanstugor" runt tre-fem miljoner. Jag har noterat att
många lyxiga sjöställen ligger osålda rätt länge och att man ibland tvingas
sänka priserna.
När de tre avgörande sakerna - "läget, läget, läget" - stämmer kollar köparna
sin skärgårdsbonus: kvällssol, strandtomt, utsikt.
Bästa tipset för stugdrömmare är att leta lite längre bort. Det finns
fantastiska ställen till relativa lågpriser norröver och i ytterskärgårdarna.
Billigare inåt land
Eller allra bäst: sök dig inåt land, bort från havet. Medelpriset för stugor
ligger just nu på 644 000 kronor. I Östergötland, Blekinge, Västergötland,
Småland och andra fina stuglandskapkan du hitta torpdrömmar för ett par hundra
tusen.
Sommartorpet i våra faluröda hjärtan är i dag flera miljoner billigare än
En svensk Riviera
Sveriges dyraste sommarnöjen ligger vid havet. Aftonbladet har kartlagt de 25 dyraste strandhusen som är till salu just nu.
Lennart Arnstad