Villapriserna fortsätter öka
Uppdaterad 2011-03-08 | Publicerad 2004-08-18
I Tanums kommun har priserna på hus ökat med 43 procent
Villapriserna fortsätter att öka i nästan hela landet. Allra mest i bohuslänska Tanum, tack vare närheten till Norge.
Oslo-direktören Ole Rönning och hans hustru Talseth tvekade inte när de hittade drömhuset i Grebbestad.
– Det var som att ta hem storvinsten i ett lotteri, säger Ole Rönning.
Villapriserna i Sverige har ökat med nio procent under det senaste året, enligt Värderingsdata.
Allra mest gick de upp i Tanums kommun, med 43 procent.
I 221 av landets 290 kommuner har villapriserna ökat, medan de stått stilla eller sjunkit i 33 kommuner. I 36 kommuner har så få hus sålts att prisförändringen är statistiskt osäker.
Rekordlåga räntor
Prisökningen på villor förvånar inte Stellan Lundström, professor i fastighetsekonomi.
– Det är ganska förväntat och speglar två saker: att konjunkturen är hyfsad och att vi har rekordlåga räntor.
Värderingsdatas siffror visar också att priserna bara ökat med två procent i Stor-Stockholm, medan villorna i Stor-Göteborg stigit med 13 procent och i Stor-Malmö med 14 procent.
Det beror, enligt Stellan Lundström, bland annat på att den ekonomiska tillväxten varit högre på västkusten och i Malmö-regionen.
– Tillväxten återspeglas direkt i bostadspriserna, säger han.
”Vi har sett toppen”
Men framöver, med räntor som är på väg upp, mattas prisökningen av i hela landet, tror Lundström:
– Vi har nog sett toppen nu.
Frågan är om det gäller Tanums kommun också. Här har villapriserna på ett år ökat med 43 procent.
– Det är fantastiskt, säger Leif Fourong på Svensk Fastighetsförmedling i Grebbestad och fortsätter:
– En förklaring är att den norska räntan nu är lägre än i Sverige.
– Första fyra månaderna i år var 30 procent av villaköparna i kommunen norrmän, mot 20 procent samma period förra året.
Många norrmän som bosätter sig i Sverige fortsätter att pendla till jobbet på andra sidan gränsen.
Andra, som internetdirektören Ole Rönning, 55, och hustrun Solbjörg Talseth, 55, bor kvar i Oslo men åker ner till västkusten på helgerna.
De köpte sitt permanenthus i december 2003 och tillbringar nu nästan varje helg året runt i Grebbestad.
– Vi trivs vanvettigt bra. Vi har en motorbåt som vi åker runt med i detta fantastiska örike, badar och njuter.
Fantastisk utsikt
De fick 1960-talshuset på cirka 100 kvadratmeter med fantastisk utsikt över inloppet till Grebbestad för två miljoner kronor, 850 000 kronor under det först begärda priset.
– Det här är det bästa vi har gjort. Det är naturen som drar, det våldsamma intrycket du får när du ser ut över granitöarna är unikt. I Norge har vi bara skogklädda öar, säger Rönning.
Läs också:
Joachim Kerpner