Nu sjunker bopriserna
Publicerad 2011-11-15
Så lätt höjder du
värdet på bostaden
Priserna på villor och bostadsrätter faller.
Men det finns fortfarande knep för att höja värdet på din bostad.
– Kök och badrum är naturligtvis saker som påverkar värdet väldigt mycket, säger Erik Olsson.
I oktober har priserna på villor och borätter sjunkit i såväl Malmö som Stockholm och Göteborg, skriver SVD.se.
– Det är en tydlig nedgång i oktobersiffrorna. Vi har en ovanligt svårbedömd världsekonomisk situation. Först kom Grekland sedan kom Italien och seglade om. Osäkerheten är utbredd och det har lett till en avvaktande bostadsmarknad, säger Claudia Wörmann, analysansvarig på Mäklarsamfundet till tidningen.
”Jobba med ljusa färger”
De tre senaste månaderna har snittpriset på villor sjunkit med tre procent, samtidigt som slutpriserna på borätter minskat med en till sex procent under oktober.
Det finns dock knep för att maximera värdet på sin bostad innan försäljning. Och det behöver inte kosta mycket.
– Jag skulle jobba mycket med vad de absolut flesta gillar. Det handlar om slipning av golv, men även väggar och tak. Jobba med ljusa färger. Lister, dörrar och dörrkarmar tar mycket tid men ger bostaden en helt annan känsla, säger Erik Olsson, vd på mäklarfirman med samma namn.
”Ett konkret tips”
För de som har större budget finns det en rad renoveringar att genomföra som attraherar fler bud på din bostad. En av de mest effektiva är balkongbygge.
– Det är ett väldigt konkret tips och brukar kosta runt 150 000 kronor. Om den ligger i sydvästläge brukar man kunna säga att det sker en värdestigning på 15 procent, säger Olsson.
– Om du har en lägenhet som är värd två miljoner ökar värdet med 300 000 kronor.
”Lättare att få högre pris”
Det är dock inte alltid man får sin bostad såld till rätt pris – trots renoveringar. Då finns det knep för att höja värdet. Erik Olsson förklarar:
– Säg att du har en tvåa på 90 kvadratmeter. Om du istället förädlar den så att det blir en trea på nittio kvadrat blir målgruppen större. Då är det också lättare att få ett högre kvadratmeterpris.
Vad behöver du hjälp med?
Hitta personal som passar dig där du bor:
Vad behöver du hjälp med?
Hitta personal som passar dig där du bor:
Jonas Blomquist/Minimedia