Dyraste gatorna – i din stadsdel

Här såldes de dyraste lyxlägenheterna

Ett penthouse på Kommendörsgatan gick lös på 112 000 kronor kvadraten.

Det gör lägenheten till en av de dyraste i Stockholm senaste året.

Här är gatorna med de högsta lägenhetspriserna i Sveriges största städer.

Vill man absolut bo på en adress med en lyxig klang brukar det kosta därefter. De dyraste lägenheterna i Stockholm finns – föga överraskande – på Östermalm.

– Att priserna blir riktigt höga i vissa områden beror på flera olika faktorer. Det är en kombination av läget, traditioner och någon eller några andra kvalitéer som sjöutsikt, säger Erik Olsson, fastighetsmäklare och vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Rykte driver upp pris

När det gäller de allra dyraste våningarna så finns det en hel del prestige och och hemlighetsmakeri. Därför är det svårt att komma åt prisstatistik kring försäljningar på Strandvägen, som annars är den kanske lyxigaste gatan i Stockholm. Men de få våningar som säljs här kostar sällan under 80 000-100 000 kronor per kvadratmeter. Enligt Erik Olsson kan man räkna med att lägenheter på Strandvägen blir omkring 10 procent dyrare bara på grund av gatans namn.

– Det är väldigt speciellt med Strandvägen. Vissa vill inte säga att de bor där. Vi är lite landet lagom, och det kan få en del att välja bort den gatan och i stället köpa på en annan gata i närheten. För andra är det tvärtom, de väljer Strandvägen för att de gärna vill berätta att de bor där, säger Erik Olsson.

Dyrast på Kommendörsgatan

Andra gator i Stockholm där priserna är mycket höga är Västerlånggatan i Gamla Stan, Bastugatan med sjöutsikt på Södermalm, och Kommendörsgatan på Östermalm. På just Kommendörsgatan såldes den dyraste lägenheten i Stockholm räknat per kvadratmeter, under perioden augusti 2011 till oktober i år. Våningen var ett penthouse på femte våningen, som gick lös på 112 000 kronor per kvadrat.

När det gäller de största och dyraste våningarna blir det ofta en viss tröghet på marknaden.

– I det dyraste segmentet finns folk som redan bor väldigt bra och bara är intresserade av att köpa om något väldigt speciellt objekt dyker upp, säger Erik Olsson.