Så mycket ökade priset på din bostad

Det senaste året har priserna på bostadsmarknaden stigit.

Och de regionala skillnaderna blir bara starkare och starkare.

– Vi är benägna att röra oss dit det finns jobb, säger Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån.

Under de senaste 12 månaderna har priserna på bostadsrätter stigit med 8 procent och priset på villor stigit med 2 procent, enligt siffror från Mäklarstatistik.

”Regionala skillnaden större”

I Stockholm har priserna på bostadsrätter stigit med 6 procent, och störst har uppgången varit i Salem där priserna ökat med 25 procent det senaste året. I Nynäshamn har priserna sjunkit med 10 procent, vilket är den största nedgången i Stockholms län.

– Den regionala skillnaden blir större och starkare för varje år eftersom att vi är benägna att röra oss dit det finns jobb, säger Lars-Erik Nykvist, vd för Fastighetsbyrån.

Bland storstäderna har priserna Göteborg priserna gått upp mest med 10 procent på bostadsrätter och 4 procent på villor. Där har priserna stigit med än i Stockholm. I Malmö har priserna på bostadsrätter endast stigit 1 procent och priserna på villor har sjunkit med 2 procent.

Stor efterfrågan på ettor

Peeter Pütsep är vd för Svensk fastighetsförmedling.

– Av storstäderna har Malmö störst svängningar, både upp och ned. Göteborg och Stockholm har större inflyttningsantal. Det som tidigare drev på inflyttningen till Malmö var den stora andelen danskar, men de har ju nu lämnat arbetsmarknaden där, säger Peeter Pütsep.

Enligt honom har också efterfrågan på mindre lägenheter ökat i hela riket.

– Det är efterfrågan på ettor och tvåor som har påverkat priserna på bostadsrätter uppåt.

Och utvecklingen på bostadsmarknaden ser ut att fortsätta åt samma håll.

– Vi tror att 2013 kommer påminna om 2012, med reservation för att ingenting dramatiskt händer ute i världen eller på arbetsmarknaden. Affärerna tar längre tid och vi kommer fortsätta se prisinflationer och regionala skillnader på grund av industrin och arbetsmarknaden, säger Peeter Pütsep.