"Bra läge att amortera nu"

Susanna Vidlund

Tre experter om varför, hur och när du amorterar på smartaste sättet

helskärm

Sparräntorna är låga och börsen osäker.

Det innebär guldläge för att amortera på bostadslånet, menar tre experter som Aftonbladet talat med.

– Just nu är det billigt att låna pengar. Då är det bra att amortera en större del, för att sedan kunna gå ner i amortering när räntan är högre, säger Maria Landeborn som är privatekonom på SBAB.

Att amortera är ett sätt att försäkra sig mot en sviktande bostadsmarknad. I takt med att du betalar av lånet, minskar din skuldsättning.

Men amorteringar är också ett sätt att spara. Och när du amorterar, minskar du samtidigt dina räntekostnader.

– Bara det är en bra anledning till att amortera, säger SBAB:s privatekonom Maria Landeborn.

Viktigt med buffert

Hon tycker att man kan se amorteringar som en sparform, men det bör kompletteras med annat sparande också.

– Det är bra att ha en buffert också. Du vet kanske inte vad som behöver repareras, men förr eller senare händer det något. Man kanske behöver lägga om taket eller blir arbetslös.

Maria Landeborn påpekar också att man tillfälligt kan sluta amortera om det av någon anledning inte passar.

– Det finns perioder i livet där det inte passar, exempelvis vid föräldraldighet, eller när man har förlorat jobbet. Då behövs nog pengarna till annat!

Två månadslöner

Aftonbladet har pratat med totalt tre experter som samtidigt talar sig varma om såväl amortering som annat privat sparande.

–Det behövs definitivt en buffert. Många svenskar anser att två månadslöner är en rimligt nivå och det tycker jag också, säger Bodil Hallin som är familjeekonom på Ikanobanken.

När man väl fått en lämplig buffert, så man klarar oförutsedda utgifter, är det läge att se över sina lån.

Dyra konsumtionslån

Bodil Hallin menar att låntagaren först ska se till att amortera av eventuella mindre konsumtionslån med hög ränta.

– Studielån vinner man oftast inte på att amortera i förtid, så det kan man låta vara. Däremot kan de små konsumtionslånen vara dyra. När man betat av dem, får man en bättre överblick över sin ekonomi och dessutom minskar månadskostnaden ganska mycket.

Efter det är det läge att se över bolånet.

– Den som främst bör amortera är den som har stora bolån i förhållande till bostadens värde. Man bör sträva efter att komma ner till en lånenivå på max 75 procent av bostadens värde.

75 procent i lån

En belåning på maximalt 75 procent av bostadens värde, är något som samtligt experter som Aftonbladet intervjuat, nämner.

– Sedan måste man också ställa lånen i förhållande till inkomster och övriga utgifter, säger privatekonom Ingela Gabrielsson, Nordea.

Det innebär att även om man har en belåningsgrad på under 75 procent av bostadens värde, kan det vara önskvärt att amortera.

– Har man höga lån, måste man vara ärlig mot sig själv, säger Ingela Gabrielsson.

Hon säger att man också kan se amorteringar som ett sätt att säkra guldkanten på pensionen.

– En ny grupp som visat sig få problem med lånebetalningar är pensionärerna. Idag kan även äldre vara högt belånade. Senare i livet minskar inkomsterna och det är inte något som alla räknar med, konstaterar hon.

Ta hand om huset

Men det är inte alltid som den bästa affären är att amortera på lånen.

– Det är också viktigt att man underhåller sådant som tak, källare och fönster så huset är i gott skick.

Även ytskiktsrenovering kan vara nödvändig och kan höja husets värde rejält – åtminstone om det har rätt läge.

– En ytskiktsrenovering kan höja bostadens värde, men det gäller att tänka sig för där, konstaterar Ingela Gabrielsson.