Sveriges dyraste lägenhet är såld

1 350 000 kronor - för tio kvadratmeter

Det är inte mycket mer än en skrubb. Men det finns kök, dusch, säng och kaffebord. Nu har lägenheten sålts – för 1,35 miljoner.

Bostadskrisen i Stockholm har nått en ny milstolpe.

En ombyggd vaktmästarbostad på Birkagatan i Vasastan har blivit Sveriges dyraste lägenhet sett till kvadratmeterpris.

Mäklarhusets Marcus Skönebrant, som ordnade affären i tisdags, förklarar hur prislappen kunde hamna på otroliga 1 350 000 kronor:

– Det är Stockholms minsta lägenhet. Och så ligger den på en väldigt bra adress, säger han.

Säljaren ville ha större

Det låga ränteläget är också en bidragande faktor till rekordpriset.

Köparen kommer att använda bostaden som övernattningslägenhet men säljaren har bott där permanent. Hon beslutade sig för att sälja för att skaffa något större.

– Men det har funkat förvånansvärt bra att bo så här litet, säger säljaren, en ung kvinna som vill vara anonym.

Hon köpte lägenheten för 1,25 miljoner för sju månader sedan av ett skäl:

– Det var bara på grund av läget.

Som mest har hon haft åtta kompisar hemma på de tio kvadraten.

Stigande priser

Mäklaren tycker att köparen, som bjöd 55 000 över accept-priset och därmed ställde in den offentliga visningen, fått en bra lägenhet.

– Den är liten, men väldigt välplanerad. Det finns ett litet pentry, bra duschutrymme och plats för säng. Sen är det inte så mycket mer, säger Marcus Skönebrant.

135 000 kronor per kvadratmeter. Kommer priserna i Stockholms innerstad aldrig att sjunka?

– Det är ju alltid fluktuation på marknaden. Men på sikt går det uppåt.

Så om några år kan köparen kanske sälja lägenheten ännu dyrare?

–Ja, det är ju bara att kolla på trenden, första gången såldes den ju för 1, 25 miljoner. Sen beror det ju på vilken köpare man hittar så klart, säger Marcus Skönebrant.