Spara tusenlappar med slopat topplån

Uppdaterad 2011-03-11 | Publicerad 2005-04-14

SBAB tar bort topplånen – men storbankerna följer inte efter

Nu slopar SBAB sina topplån.

Det innebär att man nu kan låna upp till 95 procent av bostadens kostnad till samma ränta som för ett bottenlån.

På ett lån till en villa eller en lägenhet i en storstad sparar man därmed tusentals kronor varje år.

Förändringen gäller även dem som redan har ett topplån hos SBAB.

– Det är omkring 6000 kunder som har topplån hos oss i dag. De kommer automatiskt att göras om och få samma räntesats som på bottenlånet, säger Lena Hedlund, kommunikationschef hos SBAB.

Att så få har topplånet hos SBAB beror, enligt Hedlund, på att bolaget bara haft topplån i ett och ett halvt år.

Spara tusenlapppar

Tidigare kunde man som kund hos SBAB låna upp till 75 procent av bostadsvärdet till bottenlånesats som för ett rörligt lån ligger på 2,95 procent. Topplånet låg på 4,95 procent.

En familj med bolån på 2 miljoner kronor varav 420000 är ett topplån får en sänkt räntekostnad på 8400 kronor per år har SBAB räknat ut.

Den kostnad förändringen innebär för SBAB räknar man med att kunna ta igen genom att locka till sig fler kunder. De nya villkoren börjar gälla omedelbart.

Inget för storbankerna

Men storbankerna räds knappast SBAB:s ändrade policy. På Föreningssparbanken tänker man inte göra några förändringar för att möta SBAB nya lånemodell.

– Vi har redan i dag många kunder som inte har topplån. Vi har en flexibel, decentraliserad och kundanpassad hantering av bolånen ute på våra lokalkontor, säger Mats Holmfeldt, chef för produktområdet lån och finansiering.

– Våra bolåneräntor ska bara ses som rekommendationer, säger Holmfeldt.

Och banken räknar med att kunna behålla den marknadsandel på 32 procent som man haft av bolånemarknaden de senaste åren.