BILDEXTRA: Villorna alla drömmer om
Uppdaterad 2012-10-17 | Publicerad 2012-10-11
Svenskarna drar sig just för bostadsaffärer, men det finns ändå hus vi drömmer om.
Aftonbladet Min Ekonomi har listan på landets mest populära villor och tipsar på hur du ska göra en så bra affär som möjligt.
En villa för 55 miljoner med havsutsikt kanske? Drömvillan i Helsingborg är Sveriges just nu eftertraktade, enligt Hemnets statistik på sajtens mest välbesökta bostadsannonser. Hälften av dem som klickar på Hemnets annonser är på väg att flytta inom ett år. Men det är också många som drömmer. Omkring 40 procent går in på Hemnet för att inspireras.
– De hus som klickas mest hos oss har ofta ett högt pris eller någon annan egenskap som gör det speciellt, säger Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet.
Svag bomarknad
Den svenska bostadsmarknaden är svag i många av de mindre städerna, medan husen fortfarande går åt i Stockholm och Göteborg.
– I Stockholm är utbudet på villamarknaden relativt lågt. Försäljningarna tar ändå ofta lite längre tid i dag än för något år sedan medan prisbilden känns stabil. Spekulanterna är känsligare för större renoveringar som byte av tak, dränering eller fasadrenovering än tidigare, säger Erik Olsson, vd på Erik Olsson Fastighetsförmedling.
I Göteborg är efterfrågan störst på lite billigare hus, medan det generellt är betydligt trögare i Malmö.
– Särskilt på villasidan är det många bostäder som har legat ute till försäljning länge. Många av dem som egentligen vill köpa en ny villa har svårt att finansiera de 15 procent som behövs i insats när de inte får med sig någon vinst vid försäljning av den nuvarande bostadsrätten, säger Erik Olsson.
”Trädgården ska var inbjudande”
Om man vill slå till på ett hus är ett tips att försöka ta reda på varför säljaren vill bli av med sin bostad, och om han eller hon har köpt en ny. Säljaren bör först och främst få huset besiktigat så att båda parter vet vad som säljs. Sedan är det ingen dum idé att putsa på första intrycket:
– Trädgården ska vara lika inbjudande som bostaden, säger Erik Olsson.
Här är de populäraste villorna
1. Helsingborg
Antal visningar: 3818.
Område: Sundsliden 13, Helsingborg (Hittarp).
Boarea: 445 kvadratmeter.
Pris: 55 000 000 kronor.
2. Lidingö
Antal visningar: 3281.
Område: Elfvik Rävviken 4, Lidingö.
Boarea: 561 kvadratmeter.
Pris: 30 000 000 kronor.
3. Stockholm
Antal visningar: 2655.
Område: Essingeringen, Stora Essingen.
Boarea: 439 kvadratmeter.
Pris: 19 800 000 kronor.
4. Älvsjö
Antal visningar: 2604.
Område: Dopparestigen 5, Älvsjö, Liseberg.
Boarea: 102 kvadratmeter.
Pris: 4 475 000 kronor.
5. Bromma
Antal visningar: 2276
Område: Ulvsunda, Barrstigen 3.
Boarea: 108 kvadratmeter.
Pris: 4 950 000 kronor.
6. Lidingö
Antal visningar: 2193
Område: Roskullsvägen 4, Högberga.
Boarea: Ingen uppgift.
Pris: 24 000 000 kronor.
7. Bromma
Antal visningar: 2192
Område: Vesslevägen 25 B, Bromma Ålsten.
Boarea: 147 kvadratmeter.
Pris: 5 990 000 kronor.
8. Örebro
Antal visningar: 2145
Område: Barkaregatan 27, Almby, Örebro.
Boarea: 220 kvadratmeter.
Pris: 4 995 000 kronor.
9. Saltsjöbaden
Antal visningar: 2130
Område: Torsvägen 5, Igelboda.
Boarea: 140 kvadratmeter.
Pris: 3 975 000 kronor.
10. Särö
Antal visningar: 2084
Område: Stallbacken 3A, 3B, Kungsbacka.
Boarea: 100 kvadratmeter.
Pris: 2 990 000 kronor.