Svenskarna lånar som aldrig förr

Rekordhög utlåning till hushållen

Stockholm

Förra året ökade bolåneinstitutens utlåning med hela 101 miljarder kronor och det är lån till bostadsrätter och småhus som ökar mest.

Det finns enligt Bankföreningen inga tecken på att utlåningen dämpas i år.

Bolåneinstitutens utlåning ökade med 8 procent till 1 395 miljarder kronor. Det motsvarar cirka 155 000 kronor per svensk.

Lånefesten, som gäller främst storstäderna beror på de rekordlåga räntorna, höga huspriser och den starka konjunkturen.

Utlåningen till småhus ökade med 11 procent till 75 miljarder kronor och till bostadsrätter med 27 procent till 33 miljarder kronor, enligt Bankföreningen.

Utlåning på 108 miljarder

- Utlåningen till hushållen är rekordhög, medan utlåningen till företagssektorn ligger stilla. Inräknat banker och finansbolag ökade den sammanlagda bostadsutlåningen med omkring 108 miljarder kronor, säger Johan Halsing, chef för Bankföreningens ekonomiska avdelning.

Under de senaste tio åren har bostadsrätternas andel av bostadsinstitutens lånestock ökat från 2,5 procent till 11 procent. Småhusens andel har ökat från 40 procent till 55 procent, medan flerbostadshusens andel minskat från 50 procent till 30 procent.

Den rörliga räntan är fortfarande mest efterfrågad och under förra året valde 56 procent av låntagarna rörlig ränta.

- Det finns inga tecken på att låntagarna nu planerar binda sina räntor i någon högre utsträckning, säger Johan Hansing.

Storspelarna på bolånemarknaden är Stadshypotek och Spintab med runt 30 procent av marknaden.

Räntehöjning

- Vi tror att så länge räntorna är låga och huspriserna är höga kommer utlåningen fortsätta öka kraftigt, säger Johan Hansing.

- Men det är viktigt att låntagarna har en marginal för höjda räntor.

Riksbankschefen Lars Heikensten sade i en intervju för TT strax före jul att den som lånar till husköp måste vara beredd att klara en ränta som är två till tre procent högre än i dag.

CG Ström/TT