S fantasi räcker bara till subventioner
Detta är en debattartikel. Det är skribenten som står för åsikterna som förs fram i texten, inte Aftonbladet.
Publicerad 2014-01-09
Bostadsministern: Vi lyssnar på branschen – gör det enklare att bygga bostäder
Ett antal ledande socialdemokrater skriver på Aftonbladet om problemet med bostadsbristen. Jag delar deras problembeskrivning. Sverige bygger för lite bostäder och har gjort så allt sedan 1990-talets början. Vi har till exempel byggt hälften av vad våra nordiska grannländer gjort per capita.
Men det intressanta är ju vad man gör åt problemen. Där är Stefan Löfven och kommunalråden ense, man har ingen politik. Det är tomt! Så när som på ett vurmande för subventioner.
Alliansregeringen är i färd med att genomföra den största reformagendan på bostadspolitikens område på många år. Vi ser över frågor som rör planprocessen, överklagandetider, kommunernas tekniska egenskapskrav, exploateringsavtal, buller, byggregler, skatter och mycket annat. I stort sett varje punkt som kommuner och bransch lyft fram som hinder ser vi över och prickar av. Vi vill göra det enklare och billigare att bygga bostäder som vanligt folk har råd att bo i, och att fler bolag – även små – ska vilja och våga ge sig in på den snåriga byggmarknaden. Få byggbolag har ork eller råd att vänta i tio år på att en överklagandeprocess ska bli klar, eller ställa in fabriken på att skapa husväggar som bara kan uppföras i en del kommuner för att andra kommuner ställer andra byggkrav.
Socialdemokraternas fantasi räcker dock endast till subventioner. De tycks tro att allt löser sig om man bara strör skattepengar över byggföretagen. Men Sverige har haft tre olika subventioner sedan 1990-talet och trots det har vi endast byggt hälften av vad andra, jämförbara länder gjort. Subventioner är ineffektiva och ett slöseri med skattebetalarnas pengar.
Socialdemokraterna förespråkar en miljard kronor, och SSU och LO trycker på från vänster för att strö ännu mer av skattebetalarnas pengar över byggföretagen. En hyreslägenhet kostar i snitt två miljoner kronor att bygga i Stockholmsregionen. En subvention på en miljard skulle då innebära ungefär 50-100 000 kronor per hyreslägenhet, beroende på hur många som byggs. Tror artikelförfattarna att det skulle få igång byggandet? Tvärtom så skulle byggföretagen återigen börja anpassa sig till vad som för tillfället subventioneras istället för att bygga effektivare. De koncepthus som nu har börjat tillverkas - till 25 procent lägre kostnader än andra motsvarande hus - utvecklades först när byggföretagen insåg att subventionernas tid var ute.
Kommunerna har ett stort ansvar och en stor makt när det gäller bostadsbyggande. Utan deras beslut kan inget byggas. Noterbart är att den senaste tioårsperioden har byggandet i flera av S-kommunalrådens egna kommuner varit svagt, jämförbart med liknande kommuner.
Det gläder mig att Socialdemokraterna nu pratar om vikten av en starkare roll för staten i bostadspolitiken. Flera av regeringens åtgärder syftar till att balansera förhållandet mellan stat och kommun. Jag förutsätter därför att de socialdemokratiska ledamöterna i den nyligen tillsatta parlamentariska kommittén om regional planering och bostadsförsörjning kommer att driva på för en stärkt regional planeringsnivå. Rimligtvis bör det också innebära att Socialdemokraterna säger ja till det förslag som snart hamnar på riksdagens bord, om att förbjuda kommunerna ställa tekniska särkrav vid byggande av hus. Då skulle de hamna på samma sida som HSB, Riksbyggen, Hyresgästföreningen och undertecknad. Detta för att skapa bättre förutsättningar att bygga bostäder för vanligt folk i hela landet.
Vi ser nu en kraftig ökning av bostadsbyggandet och prognosen är en fortsatt ökning under 2014. Det är inte tillräckligt, men Sverige är på rätt väg. Med regeringens reformer skapar vi förutsättningar för ett än mer ökat byggande – på sunda villkor – under kommande år.
Stefan Attefall, KD
Bostadsminister