Annons
Rörlig eller bunden boränta? Så ska du tänka
Rörligt eller bundet? Bundet eller rörligt?
Den eviga frågan om bolån är inte lätt att svara på.
Men här får du alla tips och all hjälp du behöver.
Ett bostadsköp är ofta den största affären i livet och kan medföra en hel del oro. Något många undrar är hur man ska tänka kring räntan, ska man ha bunden eller rörlig? Båda har såklart sina för- och nackdelar. Här reder vi ut hur du kan tänka.
Många svenska bolånekunder har under en längre tid valt rörlig ränta, som i själva verket är ett bolån med tre månaders bindning och som justeras var tredje månad för att följa marknadens upp- och nedgångar. Väljer du en längre räntebindningstid är räntan fast under den tidsperioden du har valt.
Bundna bolån en form av försäkring
Den rörlig räntan har historiskt legat lägre än en bunden ränta. Den ger också rörelsefrihet i bolåneaffären, där du med kortare intervall kan binda om hela eller delar av lånet.
EXTERN LÄNK:
Ansök om lånelöfte – få svar på 7 sekunder
Genom att binda bolånen får du bättre överblick över hushållets bolånekostnader över tid, vilket ger en ökad trygghet. Att binda lånen kan man se som en form av försäkring, där du betalar en viss summa för att få veta precis vad du ska betala varje månad under en längre period.
– Då vet du exakt vad räntekostnaden kommer att vara varje månad, vilket kan kännas tryggt under vissa perioder i livet till exempel om man precis bildat familj eller köpt ett större boende, säger Anneli Adler, affärsområdeschef på Danske Bank.
En annan fördel är att du kan flytta över lånet till ett nytt objekt om du köper en ny bostad.
Attraktiva räntor
Man kan också dela upp sitt bolån på flera poster och binda olika delar på olika långt tid eller ha någon del rörlig och någon del bunden.
– Det kan i dagsläget vara ett förmånligt alternativ att överväga, då räntorna på längre bindningstider är relativt låga, säger Anneli Adler.
Egentligen är det bara du själv som vet vad som passar din livsstil och ekonomi.
– I vissa skeden i livet kan det vara både bekvämt och tryggt att veta exakt på kronan vad du betalar i ränta varje månad. Men i ett annat skede i livet kan fördelarna med en lägre kostnad på kort sikt vara att föredra. Så slutsatsen är att det bara är du själv som kan avgöra vad den tryggheten är värd.
Danske Bank har några av marknadens mest attraktiva räntor på bolån – oavsett om du väljer rörlig ränta eller föredrar att binda dina lån.
EXTERN LÄNK:
Jämför Danske Banks olika boräntor här
Bolån:
Fördelar med att binda bolånen:
1. Bättre överblick över hushållets bolånekostnad över tid
2. Ökad trygghet
3. Du kan flytta över lånet till ett nytt objekt vid köp av en ny bostad.
Fördelar med ett rörligt (bundet på tre månader) lån:
1. Rörlig ränta har historiskt legat lägre än en bunden ränta.
2. Rörelsefrihet i bolåneaffären, där du med kortare intervall kan binda om hela eller delar av lånet